Vente appartement Cognac - Achat appartement Cognac 148.500€ [13397933]

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81 m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour / salon / cuisine de 44,64 m² avec placard, deux chambres de 10 m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les + : Proximité de tout (commerces, écoles, bus. ), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.48 ¤ par mois (soit 1457.72 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1457.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248319)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D