Vente appartement Cluses - Achat appartement Cluses 95.000€ [13515691]

Exclusivité  Iad France - Lea Ingremeau (06 81 76 00 96) vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement T4 - Quartier des Ewües, Cluses

Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien lumineux offre tout le confort moderne à deux pas des commodités.

Caractéristiques :

Chambres : 3 chambres de 9 à 13 m² dont deux avec dressing
Cellier : 3 m² pour un rangement optimisé
Entrée : Avec un grand placard intégré
Cave : Pratique pour le stockage
Travaux effectués : électricité, cuisine et salle de bain neuves

Points forts :

Proximité des commerces, écoles et transports
Lumineux et agréable à vivre
Bon rendement locatif : loyer de 750 ¤ + 150 ¤ de charges

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.29 ¤ par mois (soit 2199.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Ingremeau EI (ID 76213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 949878607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 2199.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903887)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe F