Vente appartement Cluses - Achat appartement Cluses 199.000€

Exclusivité  74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - AU CALME - COMMERCES A PIED - T4 /T5 possible - 2 SDE - GRAND BALCON - TRAVERSANT EXPO EST - SUD - OUEST - GRANDE CAVE - GARAGE POSSIBLE en SUS

Appartement entièrement rénové, les travaux ont été achevé récemment. L'électroménager de la cuisine est neuf. Electricité et plomberie refaite également. Ballon d'eau chaude neuf.

//////. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN vous proposent ce spacieux T4 / T5 dans un quartier calme.
Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité.
Il est aujourd'hui configuré avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec 3 chambres, 2 SDE, un hall d'entrée avec placard mural.

/// CARACTERISTIQUES ///

Type : 5
Surface habitable (loi carrez) : 90 m2
Entrée : 7,3 m2
Salon / sejour : 27,2 m2
Cuisine : 13,7 m2
Chambre n°1 : 10,6 m2
Chambre n°2 : 11,8m2 + SDBE : 1,8m2
Chambre n°3 : 14,2m2
SDB + WC : 4,1m2

Vous disposez également d'un balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

////. COTE TECHNIQUE //////

Chaudière fioul collective
Grande cave

Possibilité Garage en sus.

///// COTE FINANCE //////

Taxe foncière : à préciser, environ 700 à 800 €
Charge de copropriété : environ 50€/mois

/////. COTE PRATIQUE ///////

Autoroute à 3 min
Gare de Cluses à 5min
Genève à 40 min

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités à pied

Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 160290

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