Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 200.000€ [13453025]

Exclusivité  Appartement T2/3 en excellent état à Clermont-Ferrand

Situé proche du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement de 82.76 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour lumineux de 24 m².

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le bien possède une belle terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement dispose également d'une cave de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le chauffage est collectif, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour ce qui est du parking, le bien possède sa propre place dans un garage souterrain.

Proche de toutes commodités (maternelle, école élémentaire, crèche, alimentation générale, restaurants, tramways, parc) à quelques minutes à pied. Plusieurs collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre optique.

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CHARGES DE COPRO : comprenant eau et chauffage : 140/ mois.
DPE : E

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E