Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 394.500€ [13663911]

À vendre - Appartement T4 de standing - Clermont-Ferrand, quartier BlatinDans la prestigieuse résidence « Les Allées Blatin », située en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, cet appartement T4 de 84,94 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au 4ème étage, avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée.Vous profiterez d'un balcon spacieux de 15,16 m² avec une vue dégagée sur le cadre verdoyant et les espaces paysagers de la résidence.Services exclusifs de la résidence :Conciergerie numérique pour la gestion des colis, la réservation de services, et la gestion des espaces communs.Vélos électriques partagés, avec géolocalisation, système antivol et borne de recharge.Logement partagé pour héberger vos proches, accessible via la conciergerie numérique.Bibliothèque partagée dans chaque hall, pour favoriser l'échange entre voisins.Bornes de recharge électrique pour tous les stationnements en sous-sol.Les appartements sont entièrement connectés, avec la possibilité de contrôler le chauffage, les volets et l'éclairage à distance via une application mobile. La résidence offre également une assistance complète pour faciliter votre déménagement, y compris la location d'un utilitaire et une aide administrative.La conception de la résidence garantit une isolation phonique optimale, pour une tranquillité absolue. Les larges espaces verts et la végétation luxuriante créent un environnement paisible et sécurisé, au coeur de la ville.Caractéristiques principales :Surface : 84,94 m² (pondérée à 92,52 m²)Balcon : 15,16 m²Prix : 394 500 EUR TTCStationnement inclus : 30 000 EURLivraison : T2 2025Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, aux prestations de qualité, avec un accès direct aux commerces, transports, écoles et services de santé.Réf : H403Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_29801464)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI