Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 149.000€ [13734349]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Appartement spacieux avec balcon et garage situé au cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construit en 1964, cet appartement de 67.1 m² au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement et sa luminosité.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine avec une loggia, un salon, un couloir avec plusieurs placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur avec vue sur la cathédrale. Parfait pour prendre un café le matin ou lire un livre en fin de journée. De plus, la présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un interphone pour assurer votre confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354352)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 948€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1659631
Agent immobilier: Loïc Hernandez
Téléphone mobile: 07 63 93 19 14
Url tarifs publics: