Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 449.000€ [13742464]

Appartement à vendre Clamart, T4, 4 pièces, 91 m²

Clamart (92140)

449.000 €
annonce vente appartement f4 t4 clamart 92140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Clamart, dans une résidence paisible et intimiste. Niché au premier étage d’un immeuble à taille humaine, cet espace de 91 m² allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et accueillant, prolongé par un charmant balcon offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, offrant ainsi une configuration encore plus conviviale et fonctionnelle.
L’appartement dispose de trois chambres de belle taille, dont deux sur balcon, apportant un supplément d’espace et de lumière. La salle de bain dispose d’une fenêtre et vous aurez la possibilité de créer une seconde pièce d’eau. Les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé.
Bien que l’appartement nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, il offre une base solide et un cadre de vie très agréable, prêt à accueillir vos idées et vos envies de personnalisation.
Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking couverte, d’une cave pratique pour le rangement, et de la commodité d’un ascenseur. L’environnement calme de la résidence, à deux pas des commodités et des transports, offre une qualité de vie très agréable.
Avec ses deux balcons, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités, cet appartement constitue un lieu de vie accueillant et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.885685

Prix: 449000€
Prix hors honoraires: 449000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 496€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82826282400018
Référence annonceur: 340939656901
Numéro de mandat: 885685
Agent immobilier: Madame Agnes BLINET
Téléphone mobile: 06 03 24 37 76
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 91 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
92140 - Clamart
Tel: 06 03 24 37 76 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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