Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 660.000€ [13675225]

Exclusivité  HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, traversant de 97 m² (129 m² au sol), dans une petite copropriété calme avec le sentiment d'habiter en maison.Localisé à Malakoff, à la limite de Clamart, à proximité des transports (Gare de Clamart Ligne N desservant Montparnasse en 7 minutes, future L 15 de métro prévue en 2025, et des bus directs permettant de rejoindre la ligne 13 OU LE T6 en quelques minutes), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, marché de la Fourche et des commerces à deux pas.Situé dans un immeuble avec uniquement deux appartements, vous occuperez le 1er et dernier étage. L'appartement, rénové totalement avec beaucoup de goût, dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.Il se compose d'une entrée avec un grand dressing et des WC indépendants, au premier étage se trouvent une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant petit jardin, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains avec WC et une 3e chambre à l'étage supérieur de plus de 32 m² au sol (possibilité de créer une 4e chambre facilement).Un emplacement de parking sécurisé pouvant accueillir une voiture et des vélos complète ce bien.Et si vous décidiez de choisir un appartement et de vous sentir dans une maison ?Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une petite copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges, un agencement très optimisé, une décoration coup de coeur, une exposition Sud et un quartier où vous pourrez faire vos courses à pied, proche de la future ligne 15 du grand Paris.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.Honoraires : 4.11 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 633 923 ¤. (gedeon_51773_29868344)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 258
• Gaz à effet de serre: classe 8