Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 617.000€ [13794545]

Appartement à vendre Clamart, T4, 4 pièces, 87 m²

Clamart (92140)

617.000 €
annonce vente appartement f4 t4 clamart 92140
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Dans une résidence Franco-Suisse de standing, proche commerces, transports (TRAM au pied de l'immeuble) et écoles, venez découvrir ce très bel appartement de 87 m² au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose de 3 chambres dont une parentale, un grand séjour salle à manger, donnant sur un balcon orienté sud ouest d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc.

1 box complète le bien. 1 autre box mitoyen au premier et une cave en option.

Cet appartement bénéficie d'options de haut standing telles que domotique pour gestion volets / lumières chauffage, de placards et dressing sur mesure, d'une cuisine haut de gamme sur mesure et électro ménager dernière génération et encore sous garantie. À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loyen Arnaud - EI (ID 26442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 178.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200629)

Prix: 617000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 178
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644855
Agent immobilier: Arnaud Loyen
Téléphone mobile: 06 07 05 29 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
93
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 87 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607052940


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