Vente appartement Chilly Mazarin - Achat appartement Chilly Mazarin 199.000€ [13408289]

Iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Vous serez séduit par ce charmant appartement lumineux de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, faisant partie d'une copropriété agréable, familiale et verdoyante.

- RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS
- Grande cave de 11 m² + 1 place de parking
- Crèche et écoles à proximité immédiate
- Nombreux commerces, médecins, banque, poste, opticien, laboratoire, etc à 2mn à pied
- Gare Tram 12 (5mn à pied) et accès autoroute A6 (2mn en voiture)
- Parcs avec jeux enfants
- Accès piscine et terrain de tennis


L'appartement se compose : d'une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison), d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la verdure, un grand cellier idéal pour le stockage puis d'un dégagement avec grands placards de rangement desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien est vendu avec une grande cave de 11 m² ainsi qu'une place de parking extérieur, il est également possible de stationner librement en face de la résidence.

À proximité se trouve des aire de jeux pour enfant ainsi que l'accès au parc de Gravigny-Balizy, dans lequel vous pourrez faire de belles balades ou profiter des installations de sport extérieur. Vous profiterez également de l'accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence.

Ce logement allie parfaitement confort et praticité pour votre vie quotidienne.

Contactez-moi afin d'organiser votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 383 ¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 475.
Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29415193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F