Vente appartement Chessy - Achat appartement Chessy 561.000€ [13797805]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : BIEN D'EXCEPTION - Magnifique F4 de 86,58 m² aux superbes finitions, avec terrasse de 12,25 m² expo Ouest au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, très prisée, de 2018 style Art Déco à proximité immédiate des commerces, de la gare Val d'Europe RER A et du centre commercial.
Il se compose d'une entrée, un wc avec lave-mains, une vaste et très lumineuse pièce de vie de plus 35 m², avec très belle cuisine aménagée équipée MOBALPA et accès à la terrasse sans vis à vis.
Côté nuit, le dégagement avec placard dessert une très belle suite parentale de 18,44 m² avec grand placard dressing et salle de bains privative carrelée toute haute avec meuble vasque et meuble colonne, une seconde chambre de 10,11 m² avec placard sur mesure, une troisième chambre ou bureau de 9,36 m² avec placard et une salle d'eau de 3,02 m² carrelée toute hauteur avec meuble simple vasque, douche à l'italienne et wc.
Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en août 2024. Chauffage collectif au gaz. Fibre. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Deux places de stationnement en sous-sol.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.99¤ par mois (soit 4007.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lecolle Sandrine - EI (ID 41643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 4007.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560816)

Prix: 561000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4007€
Nombre de lots dans la copropriété: 138
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674977
Agent immobilier: Sandrine Lecolle
Téléphone mobile: 06 22 27 74 19
Url tarifs publics: