Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 179.900€ [13809109]

Appartement à vendre Chelles, T4, 4 pièces, 67 m²

Chelles (77500)

179.900 €
annonce vente appartement f4 t4 chelles 77500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé en plein centre ville de Chelles dans la rue Gambetta, au pied des commerces et à 8mn à pied de la gare (ligne P Paris gare de l'est en 11mn, RER E Paris Haussmann saint Lazard en 25mn) et du futur Métro ligne 16

Au 8 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue, appartement très lumineux exposé plein SUD avec vue sur le Parc.

Il se compose de:
* une entrée
* un double salon séjour (possibilité de fermer pour faire une chambre supplémentaire)
* une cuisine équipée
* 2 chambres dont une avec placards
* un WC indépendant
* Une salle de bains

* une cave
* une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé

Chauffage collectif récent en géothermie



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215594)

Prix: 179900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3240€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646801
Agent immobilier: Sabrina Deschamps
Téléphone mobile: 07 54 37 69 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
322
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0754376962


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