Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 413.000€ [13615913]

Exclusivité  Iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Soyez le 1er habitant de cet appartement.
Résidence de standing de septembre 2024 située à 2 mn à pied de la gare de Chelles (ligne P Paris gare de l'est en 12mn, RER E Paris Haussmann saint Lazard en 25mn) et du futur métro ligne 16.

Au coeur de l'avenue de la Résistance au pied des commerces avec vue sur le parc du Souvenir.

Très bel appartement très LUMINEUX (norme PMR) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant:

*une entrée
*un vaste salon séjour (possibilité de division pour une 3ème chambre)
*une cuisine américaine (cuisine non fournie)
*une terrasse exposée EST
*2 chambres dont une avec une pièce dressing
*une salle de bains
*un WC
* espace buanderie

*2 places de stationnement en sous-sol dont une PMR

L'immeuble est sous garantie décennale jusqu'en 2034
Chauffage géothermie

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 ¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103179)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B