Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 195.000€ [13809338]

Appartement à vendre Chelles, T4, 4 pièces, 61 m²

Chelles (77500)

195.000 €
annonce vente appartement f4 t4 chelles 77500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare et du future grand Paris.

Cet appartement idéalement située dans une résidence sécurisé et fermé, au rez-de-chaussée sur élevé à proximité des commerces et des écoles, se composant :

D'une entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante équipé, une salle d'eau avec W. C séparé ainsi que deux chambres avec placard.

Ce bien dispose également d'une cave, un grand box fermé et d'une place de parking.

Ne tarder pas a visiter ce bien, idéal pour un 1ère achat ou investissement ou tout simplement une petite famille.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33¤ par mois (soit 1983.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 1983.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617082)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1983€
Nombre de lots dans la copropriété: 94
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1684168
Agent immobilier: Gemael Mambouana
Téléphone mobile: 06 25 67 76 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
266
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625677673


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