Vente appartement Cheignieu La Balme - Achat appartement Cheignieu La Balme 108.000€ [13806651]

Appartement à vendre Cheignieu La Balme, T4, 4 pièces, 104 m², terrain de 150 m²

Cheignieu La Balme (01510)

108.000 €
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Rotger vous propose : À VENDRE : Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, un lot de 2 logements libres de toute occupation.

- Le 1er logement est un T1 de 32,91 m²Carrez, comprenant:
- Une entrée,
- Une pièce de vie avec kitchenette,
- Un espace nuit en mezzanine
- Une salle de bains avec wc

- Le 2e logement est un T1 bis de 51,95 m² Carrez, comprenant:
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Une pièce de vie,
- Un espace nuit en mezzanine,
- Une salle de bains avec wc,

Soit pour une surface utile sur ces 2 logements de 104 m² environ (84,86 m²Carrez).

Situé au 2ème étage, cet appartement offre un accès privatif et une vue dominante une foi sur la hauteur du terrain.
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Profitez de l'environnement calme et de la proximité des commodités et commerces à seulement 5 minutes.
Un Garage et une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'un fort potentiel, dans un cadre paisible à Arvière-en-Valromey.




La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rotger Sandra - EI (ID 39036) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601906)

Prix: 108000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681684
Agent immobilier: Sandra Rotger
Téléphone mobile: 07 83 85 75 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
349
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 104 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 150 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783857585


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