Vente appartement Chaville - Achat appartement Chaville 348.000€ [13801463]

Appartement à vendre Chaville, T4, 4 pièces, 67 m²

Chaville (92370)

348.000 €
annonce vente appartement f4 t4 chaville 92370
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Belle opportunité à saisir!
Proche du Centre Ville, 10 min à pied de la Gare 'Chaville Rive Droite' qui rejoint Paris La Défense en 15min et 'Paris Saint-Lazare' en 30min.
Dans une résidence calme et bien entretenue.

Un appartement travesant bien orienté avec une vue dégagée (Est-Ouest), situé en étage intermédiaire avec ascenseur comprenant entrée, double séjour donnant sur la loggia, deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant et trois placards.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.(Possibilité d'installer une borne de recharge électrique)
A proximité de toutes commodités : Supermarchés, La Poste, banques.

Les travaux de ravalement et d'isolations sont votés et payés, en cours de finalisation (ITE, étanchéité de la toiture, fenêtres doubles vitrées avec volets électriques, VMC, renouvellement du système de chauffage urbain avec des thermostats).
Les charges incluent le chauffage central urbain, l'eau et l'eau chaude sanitaire.

Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.61¤ par mois (soit 3799.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 279 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 3799.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579754)

Prix: 348000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3799€
Nombre de lots dans la copropriété: 180
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677571
Agent immobilier: Xianghuang Chen
Téléphone mobile: 06 51 63 58 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
279
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651635878


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