Vente appartement Chatillon - Achat appartement Chatillon 750.000€ [13846572]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES 96 m²- TERRASSE DE 86 m²- ROOFTOP DE 39 m²

L'emplacement de ce duplex est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du vieux bourg de Chatillon avec ses commerces de commodités, à 2 minutes à pied des transports en commun T6 ' Centre de Chatillon', des écoles, des Club de sport et tennis et de la coulée verte.

Bienvenue dans ce duplex traversant situé au 5ème étage et dernier étage d'une résidence récente de standing à Châtillon.
Ce duplex offre une surface totale de 95,69 m², avec de belles finitions et un environnement moderne.
Au premier niveau, vous découvrirez, une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé.
Les grandes baies vitrées dans chaque pièce avec accès à la terrasse de 86 m² vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La magnifique terrasse en rooftop de 39 m² à l'étage supérieur, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis avec une vue dégagée sur Paris.

L'appartement est doté d'une place de parking sécurisée avec borne électrique et la possibilité d'acquérir un box en supplément.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception à Châtillon.
À découvrir sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.83¤ par mois (soit 4150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 4150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752269)

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4150€
Nombre de lots dans la copropriété: 126
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1694799
Agent immobilier: Bénédicte Poirier
Téléphone mobile: 06 22 60 01 76
Url tarifs publics: