Vente appartement Chatenay Malabry - Achat appartement Chatenay Malabry 549.000€ [13457293]

Limite Plessis Robinson. Situé avenue du Bois, à 500m du marché du Plessis Robinson et de toutes ses commodités (parcs, écoles, commerces), superbe 4 pièces traversant, en dernier étage d'une résidence de 2011, spacieux et parfaitement au calme profitant d'un balcon de 6,37m² orienté à l'ouest. Vous découvrirez une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée totalisant une vaste pièce à vivre de 38m² prolongé par le balcon plein ciel, un coin nuit incluant 3 chambres (11,84-12,74-9,27m²), rangements, salle d'eau avec WC, salle de bains, wc, buanderie.
Le tout parfaitement au calme et très lumineux (EST-OUEST).
Une cave et deux places de parking en enfilade.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 435 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Procédure en cours : Chaudière sous dimensionnée
Rouille sur quelques balcons. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C