Vente appartement Chateauneuf Les Martigues - Achat appartement Chateauneuf Les Martigues 229.000€ [13632154]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement T4 de 72m² situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Châteauneuf-les-Martigues, idéal pour un cadre de vie calme et pratique. Proche des commodités et des accès autoroutiers, ce bien offre un excellent compromis entre confort et accessibilité.

Caractéristiques principales :
Superficie : 72m²
Terrasse : 11m² exposée plein sud avec vue dégagée sur les collines de la Nerthe
Parking : 2 emplacements de stationnement réservés dans la résidence sécurisée
Espace jour : Séjour lumineux de 25m² avec cuisine aménagée et équipée, orienté sud pour un ensoleillement optimal
Coin nuit : 3 chambres dont 2 orientées nord pour un agencement harmonieux, salle de bain, WC séparé et plusieurs rangements.
Résidence : Local à vélos (du bâtiment), local à motos (de la copropriété) sécurisés.

Confort et équipements :
Cet appartement respecte les normes BBC 2005 pour des économies d'énergie, dispose de double vitrage (aluminium et PVC), de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible et d’un système d’eau chaude individuelle alimenté par une chaudière récente.

Parfait pour un mode de vie alliant calme, confort et proximité des services. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/parties communes/Fds de Travaux) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://ac-montagne.optimhome.com (réf. 572987 )

Prix: 229000€
Prix hors honoraires: 229000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 102€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 37900396500025
Référence annonceur: 830038576414
Numéro de mandat: 572987
Agent immobilier: Madame Anne-Chantal MONTAGNE
Téléphone mobile: 06 62 72 06 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf