Vente appartement Chateau Malo - Achat appartement Chateau Malo 499.000€ [13801369]

Appartement à vendre Chateau Malo, T4, 4 pièces, 90 m²

Chateau Malo (35400)

499.000 €
annonce vente appartement f4 t4 chateau malo 35400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces à Saint-Malo

Construit en 2020, cet appartement moderne de 90 m² situé à Saint-Malo offre un cadre de vie harmonieux à quelques minutes de la plage. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie lumineux et contemporain.

L'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, et un WC.

La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon exposé Ouest.

La résidence, où se trouve l'appartement, bénéficie d'un système de sécurité renforcé avec digicode et interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, l'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour vos besoins numériques quotidiens.


Situé dans un quartier recherché de Saint-Malo, cet appartement vous permet de profiter de la proximité de la mer et des services essentiels tels que les commerces, les restaurants, et les transports en commun / la gare.

Enfin, l'appartement dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking.

Le prix affiché de cet appartement comprend les frais de notaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un emplacement prisé de Saint-Malo.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Devehat Eva - EI (ID 76818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450157)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666068
Agent immobilier: Eva Le Devehat
Téléphone mobile: 06 99 81 05 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
51
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 90 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699810534


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