Vente appartement Chateau Malo - Achat appartement Chateau Malo 605.000€ [13678489]

Appartement à vendre Chateau Malo, T4, 4 pièces, 122 m²

Chateau Malo (35400)

605.000 €
annonce vente appartement f4 t4 chateau malo 35400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Coup de coeur assuré !
À 10 minutes à pied de la jolie plage de Rochebonne et 7 minutes du centre de Paramé, au milieu de la verdure !
Situé au 2ème étage dans une résidence de standing de 1994.
Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux, composé d'une pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec 2 terrasses, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit disposant de deux chambres spacieuses dont une avec placard et terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bail Larissa - EI (ID 54278) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29805120)

Prix: 605000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 62
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1601250
Agent immobilier: Larissa Le Bail
Téléphone mobile: 06 15 33 71 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1994
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 122 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615337162


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