Vente appartement Chateau Malo - Achat appartement Chateau Malo 605.000€ [13481383]

Exclusivité  Iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : Coup de coeur assuré !
À 10 minutes à pied de la jolie plage de Rochebonne et 7 minutes du centre de Paramé, au milieu de la verdure !
Situé au 2ème étage dans une résidence de standing de 1994.
Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux, composé d'une pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec 2 terrasses, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit disposant de deux chambres spacieuses dont une avec placard et terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29805120)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A