Vente appartement Chartres - Achat appartement Chartres 164.500€ [13411343]

Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Appartement lumineux 4 pièces - 73 m² avec parking à Chartres (28000) | 164 500 ¤

Emplacement idéal à Chartres - Proche gare, commerces, et écoles
Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces de 73 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 5 niveaux, datant de 1969. Offrant un environnement moderne et confortable, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif à Chartres.

Points forts de l'appartement :
-Superficie de 73 m² - Bien agencé avec des espaces optimisés
-2 chambres spacieuses pour un confort optimal
-Grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest
-Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux
-Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir
-1 cave privative pour du stockage supplémentaire
-Parking extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville
-Ascenseur pour un accès facile et sécurisé
-Chauffage central pour une température agréable tout au long de l'année
-Fibre optique installée pour une connexion Internet ultra rapide
Un emplacement stratégique à Chartres (28000) :
-Proximité immédiate des commodités : gare, écoles, centre commercial et transports en commun
-À seulement 3 km du centre aquatique Odyssée, pour profiter de vos loisirs en famille
-Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité et la vie quotidienne
Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses prestations, c'est un investissement sûr à Chartres, que ce soit pour y habiter ou pour du locatif rentable.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602464)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E