Vente appartement Charolles - Achat appartement Charolles 162.750€

Belle opportunité d'investissement avec son emplacement central au coeur de charolles ''la venise charolaise''.appartement t4 de 100 m², à moderniser, dans un immeuble plein de charme du xixème siècle.la copropriété a été entièrement réhabilitée en 1992. elle a été équipée d'un ascenseur.cet appartement est situé au 2ème étage.il se compose d' un hall d' entrée, un cellier, un bureau (ou chambre), un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une petite pièce attenante à l'une des chambres pouvant servir de dressing.beau parquet en chêne dans une grande partie de l'appartement.chauffage électrique dpe classe : f ges : cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2380 euros à 3250 euros logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 162 750 euroshonoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 156 250 euros hors honorairescet immeuble comprend 25 lots pour 12 propriétaires .montant moyen annuel des charges de copropriétés 2023 payé par le vendeur: 2030 euros'' pas de procédure en cours ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 2030 euros. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C