Vente appartement Champigny Sur Marne - Achat appartement Champigny Sur Marne 319.000€ [13385169]

Exclusivité  CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Situé entre la future ligne du GRAND PARIS et les BORDS DE MARNE, dans le quartier MAROC, cet appartement familial de 95m² vous séduira par ses volumes généreux et sa LOCALISATION idéale. Entouré de VERDURE et au CALME, il se trouve dans une copropriété bien entretenue et familiale des années 70, à proximité des écoles et des transports.

Situé en étage, l'appartement comprend une entrée spacieuse avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

( Possibilité d'acquérir en SUS un double box)
N'attendez plus !

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E