Vente appartement Chamonix Mont Blanc - Achat appartement Chamonix Mont Blanc 895.000€ [13482985]

74400 CHAMONIX – LES MOUSSOUX – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE CHARME 79,3 m² – 3 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC – FORT POTENTIEL LOCATIF

Au cœur de Chamonix, venez découvrir cet appartement unique, entièrement rénové avec goût et raffinement, offrant une surface habitable de 79,34 m². Situé dans une petite copropriété appréciée pour ses faibles charges, ce bien rare se trouve à quelques minutes du centre-ville et des pistes du Brévent. Un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne et de l’ambiance chamoniarde !

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Cet appartement, entièrement rénové avec soin, offre un agencement optimisé et une décoration alliant charme montagnard et touches contemporaines. Vous serez séduit par le salon spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Blanc.
Les trois chambres lumineuses et la salle de douche fonctionnelle créent un espace de vie agréable et confortable. Grâce à sa chaudière électrique neuve et à ses équipements modernes, ce bien garantit des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter pleinement de la vie chamoniarde, été comme hiver.

Une opportunité rare, à saisir rapidement !

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Salon de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée.
- Trois chambres lumineuses.
- Salle d’eau moderne et toilettes séparées.
- Dépendances : Cave privative de 19 m², jouissance exclusive d’un cellier de 7,5 m².
- Extérieur : Deux places de parking.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Petite copropriété de 3 appartements.
- Chaudière électrique et électricité neuves (2023).
- Syndic bénévole : faibles charges (uniquement assurance et fonds travaux).
- Situé dans une magnifique maison du début du XXe siècle, aux volumes généreux.

CÔTÉ PRATIQUE :
- Hyper centre de Chamonix à 200 m.
- Remontée de Planpraz à 100 m (accès ski et arrêt de bus).
- Annecy et Genève accessibles en 1h.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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