SOUS OFFRE - Rare à la vente, cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Mérande à proximité de tous les commerces offre également une forte rentabilité locative.
D'une superficie d'environ 68m², il est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée séparée et d'une loggia de 3.2m² actuellement exploité cellier/buanderie.
L'appartement offre une jolie vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
La copropriété est calme, sécurisée et a bénéficier d'un ravalement de façade en 2017.
En complément de l'appartement vous bénéficiez d'une cave d'environ 13m², d'un local à vélo commun et de places dans le parking privatif de la copropriété.
Quote part annuelle de 1624€/an
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,2% soit 210 000 net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.10 et 813.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND
Carte T CPI74012023000000063
RCP 62795091.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 210000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1624€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 47
Agent immobilier: Mélanie JOSSERAND
Téléphone mobile: 0683675554
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50652ufm/151/2WMgV/les_honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Up And Co Immo
460 route de Villavit
74450 - Le Grand-bornand
Tel: 0683675554
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chambery (73000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.