Vente appartement Chambery - Achat appartement Chambery 208.000€ [13515631]

Exclusivité  Iad France - Elodie CHAMBON (06 26 71 29 48) vous propose : À VENDRE Duplex Spacieux avec 3 Chambres - A CHAMBERY LE HAUT -COPROPRIETE LES CHATAIGNIERS -

Ce charmant appartement en duplex de 84,62 m² est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 10 appartements. Il vous offre un espace de vie agréable et chaleureux.

Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un cellier, une cuisine séparée, un salon lumineux avec une terrasse attenante exposée plein ouest sans vis-à-vis. Vous apprécierez cette belle hauteur sous plafond au niveau du séjour.

À l'étage, vous disposez d'un dressing, un wc séparé, une salle de bains ainsi que trois chambres.

Le quartier résidentiel dans lequel se situe le duplex offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commodités et les transports sont facilement accessibles. Parc de jeux pour enfant à proximité.

Chauffage collectif urbain. Petite copropriété de 20 appartements en duplex (2 bâtiments ).
Pas de procédures en cours au niveau de la copropriété. Ravalement de façade refait récemment.

Pour stationner, vous disposez d'un parking à proximité et d'un garage.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant duplex lumineux !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180.37 ¤ par mois (soit 2164.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2164.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903631)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C