Vente appartement Chambery - Achat appartement Chambery 250.000€ [13799731]

Appartement à vendre Chambery, T4, 4 pièces, 92 m²

Chambery (73000)

250.000 €
annonce vente appartement f4 t4 chambery 73000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose:
Chambéry : Appartement 4 Pièces avec Balcon.

Situé Avenue de Turin, il allie confort et proximité des commodités.

D'une surface de 91 m², composé d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres (3ème possible facilement à la place de la salle à manger), d'une salle de bain et de toilettes séparées. À cela s'ajoutent deux balcons et une cave de en sous-sol.

Construit dans les années 70, l'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de 7 niveaux. Doté d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La résidence dispose d'un système de chauffage central par le réseau de chaleur urbain. De plus, vous pourrez profiter des équipements tels qu'un ascenseur et d'un interphone.

Les peintures du séjour, d'une chambre et le plafond de l'autre chambre ont été refaite en 2023.
Fenêtre double vitrage PVC.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un investissement sûr pour votre confort au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GUIGAZ Jérémy (ID 68310) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568941)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2272€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671883
Agent immobilier: Jérémy Guigaz
Téléphone mobile: 06 69 95 46 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
130
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669954666


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