Vente appartement Chamalieres - Achat appartement Chamalieres 429.600€ [13807492]

Appartement à vendre Chamalieres, T4, 4 pièces, 104 m²

Chamalieres (63400)

429.600 €
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Descriptif de l'annonce

En exclusivité !
Venez découvrir ce superbe appartement doté d'une terrasse accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis, situé sur les hauteurs de chamalières dans un environnement calme et recherché !
Il est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et se compose : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur une magnifique terrasse (d'environ 135 m² !), trois chambres dont une avec dressing/buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement est également vendu avec deux garages fermés et sécurisés.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contactez !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 429600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 429600€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 86
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 251
Agent immobilier: Léa SARRET
Téléphone mobile: 0473161382
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 104 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 198 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Glaciere Immo
77 rue Chateaubriand
63100 - Clermont-ferrand
Tel: 0473161382


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