Vente appartement Chalon Sur Saone - Achat appartement Chalon Sur Saone 116.000€ [13573933]

Exclusivité  Iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 au COEur de Chalon-sur-Saône

Situé dans un quartier prisé de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Immeuble construit en 1930, et totalement rénové en 2005, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans ce lieu. L'espace de vie est constitué d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière offre un coin salle à manger et un coin salon propice à la détente.

Côté nuit, vous disposerez de deux charmantes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute sérénité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon urbain.

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun rend ce bien idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable.

Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, chauffage au gaz, radiateurs, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E