Vente appartement Challonges - Achat appartement Challonges 310.000€ [13444077]

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Sur la commune de CHALLONGES, à seulement 5 mn de l'autoroute et 40 mn de Genève.
Superbe T3 duplex récent, situé au coeur d'un village paisible, au 2 ème étage d'une petite résidence de standing.
Belles prestations pour cet appartement composé d'un espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc séparés.
Le bien offre un cadre de vie idéal au calme avec vue sur la campagne environnante, le décor est très soigné et son état impeccable ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'un box en sous-sol fermé, d'un interphone et ascenseur.
Un bien coup de coeur que je vous invite à découvrir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29711097)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B