Vente appartement Challes Les Eaux - Achat appartement Challes Les Eaux 379.000€ [13692070]

CHALLES LES EAUX Au sud de la ville entre atmosphère champêtre et commodités quotidiennes.

Dans une résidence de 2024 nommée SINGULIER, vous bénéficierez d'une rare qualité de vie dans cette ville à taille humaine au caractère thermal. En quelques pas, vous rejoignez les commerces de proximité et les grandes enseignes de la zone commerciale et artisanale.

Dans cette construction résolument contemporaine, découvrez ce beau TYPE 4 de 83,50m² favorisant espace et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il a été conçu pour vous offrir une parfaite habitabilité et il est disponible de suite ... plus qu'à déposer ses valises !

Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un espace nuit desservant une belle salle de bains, un toilette indépendant ainsi que 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative.
Coté jour, vous profiterez d'un espace bureau et buanderie ainsi qu'une troisième chambre au sud/est.
La grande pièce de vie de 29,38m² avec cuisine américaine se prolonge naturellement par un bel espace extérieur de 13,14m²,

En annexe, et dans un sous sol sécurisé, vous trouverez une cave ainsi qu'un grand garage avec borne électrique de recharge pour votre véhicule. En sus, un second garage pourrait vous être proposé

Tout le confort du neuf équipe ce logement : des volets roulants électriques, des placards aménagés, une porte blindée 3 points, un vidéophone, un wc suspendu, mais surtout un chauffage éco-responsable par pompe à chaleur collective, une eau chaude par panneaux photovoltaïques, une isolation premium aux certifications RT12 ce qui vous assurera un confort rare à prix maitrisés en toute saison.

Achetez un logement neuf sans attendre un délai de livraison et bénéficiez également de toutes les garanties de construction du promoteur COGEDIM.

Copropriété de 111 lots. Charges annuelles en cours de détermination par le syndic professionnel.

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A