Vente appartement Challes Les Eaux - Achat appartement Challes Les Eaux 465.000€ [13376193]

Emplacement exceptionnel ! Challes les eaux, Appartement T4 de 2024, premier et dernier étage, grande terrasse vue montagnes ! Frais de notaires réduits
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, cet appartement T4 de 86 m² avec grande terrasse vue sur Le Granier, garage, parking vous ravira par son emplacement au calme, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités et transports.
Cet appartement allie les avantages de l'appartement et de la maison par son entrée indépendante, sa terrasse sans vis à vis, son système de chauffage individuel par pompe à chaleur et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment.
Il offre une grande pièce à vivre lumineuse se prolongeant par une grande terrasse dont une partie couverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie.
L'appartement, en cours de finitions intérieures, sera vendu avec parquets. Il est équipé d'huisseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air /eau, également rafraichissante l'été
Pour vos véhicules, vous disposerez d'une place en extérieur et d'un garage. Un local commun à vélo est également à votre disposition dans la copropriété.
Les plus, Frais de Notaires réduits et disponibilité immédiate !
Contactez votre conseillère Hélène FARGEAU 0647538753 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A