Vente appartement Ceret - Achat appartement Ceret 315.000€ [13526470]

Au coeur de Céret, à quelques pas du centre historique et de son charme singulier, la résidence s'érige en un édifice unique. Parsemées de terrasses et de loggias, véritables espaces de vie en plein air permettant de jouir pleinement du climat agréable de la région, les façades sont revêtues d'un enduit clair, rehaussé par les tonalités vives de la tôle perforée des volets coulissants et des garde-corps. Positionnée en retrait de la voirie pour garantir l'intimité des résidents, la résidence offre des orientations optimales, orientées vers un jardin commun situé au sud de la parcelle. Les arbres de haute taille qui le composent apportent verdure et fraîcheur tout en préservant l'intimité des habitants. En termes de commodités, les résidents bénéficient également d'un parking aérien au rez-de-chaussée.
Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 95m2 avec une terrasse de 31m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC. parking sous-sol inclus.

DES PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ

Porte palière équipée d'une serrure 3 points et d'un système anti-dégondage
Ascenseur
Double vitrage isolant
Chauffage par panneaux rayonnants avec système de programmation
Placards équipés d'étagères et de penderies
Carrelage en grès émaillé 40x40 cm avec plinthes assorties
Cuisine ouverte équipée
Volets roulants motorisés dans le séjour
Douche à l'italienne et baignoire (selon typologies)
Suite parentale avec salle d'eau ou salle de bain attenante
Meuble vasque avec étagères de rangement et miroir éclairé
Sèche-serviette électrique


Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLA
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A