Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Cépet plein centre, 97 rue du 19 mars 1962, au sein de la résidence Les Lavandières (2010), très bien entretenue.
Très agréable appartement CLIMATISÉ, repeint à neuf - 3 CHAMBRES avec GRANDE TERRASSE exposée SUD, situé au 1° étage et dernier étage (sans ascenseur). Vendu avec 2 emplacements de parking attribués dans la résidence.
Grand séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 15 m².
Cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec grand cellier de rangement
Espace nuit :
- chambre 1 avec dressing aménagé de 4,6 m²
- chambre 2 avec placard aménagé,
- chambre 3
- salle de bains avec double vasque et baignoire,
- toilettes séparées.
oo SES ATOUTS oo
Emplacement au coeur du village en toute proximité des commerces et des services - Copropriété à taille humaine (32 appartements) - Tous les murs ont été repeints récemment - Grande terrasse exposition SUD - Appartement traversant - Chambre avec grand dressing - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Climatisation - Cellier dans la cuisine - Vendu avec 2 emplacements de parking - Copropriété bien entretenue - 1° et dernier étage.
Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 165 87 07
N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30400981)
Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1260€
Nombre de lots dans la copropriété: 73
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1658707
Agent immobilier: Sylvie CARBONNIÈRES
Téléphone mobile: 06 15 15 25 79
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615152579
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cepet (31620), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.