Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Duplex en rez-de-jardin à proximité du tram (ligne 2 arrêt Centurions).
C'est au RDC d'une résidence de 2011 que je vous propose ce duplex de 102 m² environ avec son jardin privatif de 92 m² environ.
Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1 er étage une immense mezzanine pourra servir soit de 3ème chambre, soit d'un espace bureau ou autre suivant votre imagination.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301¤ par mois (soit 3612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caburrosso Charlotte - EI (ID 47625) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 3612 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29966830)
Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3612€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Oui
Numéro de mandat: 1595616
Agent immobilier: Charlotte Caburrosso
Téléphone mobile: 07 81 81 33 06
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781813306
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