Vente appartement Carnoux En Provence - Achat appartement Carnoux En Provence 305.000€ [13748286]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 de 93 m² à Carnoux-en-Provence.

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 93 m², niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située au cOEur de Carnoux-en-Provence. Cette résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié de travaux récents : étanchéité et façade refaites en 2021.

Profitez d'un grand séjour lumineux de 32 m², prolongé par un balcon exposé Est, parfait pour des instants de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une loggia attenante, idéale pour le rangement ou une buanderie.

Côté nuit, trois chambres, dont une grande avec balcon privatif, offrent tout le confort nécessaire à votre famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante à l'appartement.

Les atouts supplémentaires : une cave individuelle, une place de stationnement privative et des espaces verts pour les enfants. Les charges mensuelles de 180 ¤ incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 000 ¤ par an.

Une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401121)

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662634
Agent immobilier: Julien Soualle
Téléphone mobile: 06 16 46 11 24
Url tarifs publics: