Vente appartement Carcassonne - Achat appartement Carcassonne 135.000€ [13580309]

Appartement à vendre Carcassonne, T4, 4 pièces, 125 m²

Carcassonne (11000)

135.000 €
annonce vente appartement f4 t4 carcassonne 11000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - CARCASSONNE - APPARTEMENT SITUE AU 2nd ETAGE - EN PLEIN CENTRE VILLE *
C'est dans cet immeuble, géré par Cythia et composé de 6 appartements que vous découvrirez celui-ci, proche de la cité et de tous les commerces du centre ville.
L'entrée commune, sécurisée vous conduit à cet appartement traversant qui propose 2 entrées. La première vous accueille dans le hall et la 2ème vous conduit directement à la cuisine (17 m²) qui offre un bel espace. Vous découvrirez par la suite 2 grandes chambres (17 et 23 m), 1 salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un grand séjour de 33 m² et d'un bureau de 14 m².
Cet appartement, très lumineux, est équipé de nombreux placards et rangements. De belles prestations pour ce bien, belle hauteur sous plafond, tommettes au sol. Rafraichissement peinture à prévoir dans la salle de bain et cuisine à aménager selon votre goût. Pas de cave. Places de stationnement à proximité. Double vitrage côté chambres, fenêtres bois côté cuisine, chaudière individuelle au gaz neuve, électricité refaite.
* COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028058)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1625370
Agent immobilier: Delphine Mignard
Téléphone mobile: 06 13 20 62 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 19/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613206227


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