Vente appartement Cap D'antibes - Achat appartement Cap D'antibes 345.000€ [13950005]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Juan les Pins.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif de choix. D'une surface de 85,45 m², il offre 3 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et deux WC offrent praticité et fonctionnalité au quotidien.

La pièce à vivre donne accès à une cuisine, à la salle à manger et à l'entrée de l'appartement, offrant ainsi un espace convivial. Cet appartement est le lieu idéal pour exprimer votre créativité et instaurer une décoration à votre image.

La résidence, construite en 2007, propose des prestations adaptées à un mode de vie moderne : fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, chauffage individuel électrique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La proximité des plages et des espaces verts permettra à toute la famille de profiter pleinement du cadre de vie qu'offre la belle ville d'Antibes.

Possibilité d'un Garage et / ou d'une place de Parking en sus.

N'attendez plus pour transformer cet appartement en un espace de vie unique qui répondra à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.13€ par mois (soit 2221.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 2221.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057764)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2221€
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1739137
Agent immobilier: Cynthia WALLISER
Téléphone mobile: 06 09 13 45 35
Url tarifs publics: