Vente appartement Campagnan - Achat appartement Campagnan 219.000€ [13805958]

Appartement à vendre Campagnan, T4, 4 pièces, 110 m²

Campagnan (34230)

219.000 €
annonce vente appartement f4 t4 campagnan 34230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'étude immobilière Saint Paul

Vous présente en EXCLUSIVITÉ
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas , logement de standing dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf , répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .

1er étage :
Très bel appartement de type de t4 de 116m2 avec terrasse de 19m2 exposée sud-est, équipé d'un séjour/cuisine de 51,57m2, 3 chambres (12,94m2 / 12,09m2 / 15,40m2), une salle de bain et une salle d'eau accompagné d'un WC,
ainsi qu'un cellier de 2,15m2.
2 places de stationnement.

Frais notaire réduits.Idéal jeune couple ,ou investisseur ,projet locatif.
Huisserie : Aluminium et double vitrage

Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 326374
Agent immobilier: NAJIA RAYNAUD
Téléphone mobile: 0635451504
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
101
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 19
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Etude Immobiliere Saint Paul
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 - Clermont-l'hérault
Tel: 0635451504


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