Vente appartement Caluire Et Cuire - Achat appartement Caluire Et Cuire 469.000€ [13464054]

Descriptif de l'annonce

Élégance et Confort sur les Hauteurs de Caluire et Cuire

Découvrez ce joyau niché au dernier étage d'une résidence récente du prisé quartier de Vassieux. Cet appartement propose un mélange d’espace et de lumière, avec une grande pièce principale de 40 m² intégrant une cuisine américaine moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre majestueusement sur une vaste terrasse de 20 m², idéalement orientée au sud, offrant un cadre idéal pour savourer des moments de détente ou des soirées entre amis en plein air.

Côté nuit, l'appartement est composé de trois chambres généreuses, y compris une suite parentale raffinée avec salle d'eau moderne, promettant confort et intimité. Complétant ces prestations, une salle de bains supplémentaire et une buanderie pratique rendent le quotidien plus agréable.

Garage fermé en sus ajoutant une touche de commodité. Profitez également d'un accès rapide à TEO, en seulement 3 minutes, vous permettant de rejoindre facilement la ville.

Venez visiter ce bien rare à la vente et laissez-vous séduire par ses nombreuses qualités et son emplacement de premier choix.

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Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. Parties Communes) : 1062€ soit 88€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861534)

Prix: 469000€
Prix hors honoraires: 469000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 88.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53124828400014
Référence annonceur: 340931803862
Numéro de mandat: 861534
Agent immobilier: Monsieur Denis HAMANDJIAN
Téléphone mobile: 06 13 65 07 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf