Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 345.000€

Découvrez ce magnifique duplex de 78m², situé dans un secteur familial à quelques pas de la mer et des commodités. Cet appartement hors du commun, exposé Sud-Ouest, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et agréable. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un escalier dans le séjour mène à une vaste mezzanine, idéale pour un coin nuit, avec rangement et salle d'eau. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC individuel et une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. La résidence sécurisée avec piscine et gardien assure un confort de vie optimal avec des charges modérées. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A