Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 380.000€

Iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Grand appartement de 99 m² environ carrez en plein centre de Cagnes sur mer, à 2 pas de toutes commodités (commerces, santé, écoles, collège lycée)
Je vous propose ce superbe appartement situé au 2 étage sur 6 d'une très belle résidence, composé d'une entrée, séjour / cuisine ouvert, d'un wc individuel, 1 salle de bain, dégagements, 3 chambres dont une parentale (grande salle d'eau) de près de 22 m² environ
climatisation, double vitrages, les charges : (chauffage au gaz collectif, eau).
1 terrasse (expo Sud-Ouest) avec accès direct sur le séjour, et 2 chambres, et 1 balcon donnant sur la cuisine.
1 cave et 1 double box fermé (2 citadines) Le tramway prévu en 2027 complètent ce bien.
VIDEO (visite virtuelle) Possible et disponible à la demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263 ¤ par mois (soit 3156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 3156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519594)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D