Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 358.000€ [13801465]

Appartement à vendre Cagnes Sur Mer, T4, 4 pièces, 90 m²

Cagnes Sur Mer (06800)

358.000 €
annonce vente appartement f4 t4 cagnes sur mer 06800
location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:1location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:2location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:3location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:4location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:5location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:6location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:7location appartement Cagnes Sur Mer - 13801465:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Annica Josefsson vous propose : Envie d'avoir votre pied-à-terre ou de vivre à l'année dans le Haut de Cagnes ? Vous aimez le charme de l'ancien ? Ce magnifique appartement va sans doute vous ravir...
Idéalement situé dans les anciens remparts du château médiéval, il bénéficie d'une position dominante SANS vis-à-vis.

Atypique et doté d'entrées indépendantes, cet appartement donne la sensation d'être en maison individuelle. Il a l'avantage d'avoir la majeure partie de sa surface implantée SUR UN MÊME NIVEAU (cuisine principale, salle à manger avec coin bureau, beau séjour de 27 m² avec coin cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau avec deux vasques et WC...).
L'étage supérieur accueille une petite pièce (chambre ou bureau) et un WC indépendant avec lave-mains. L'étage inférieur offre une charmante pièce avec cheminée (double porte-fenêtre donnant accès sur l'extérieur) pouvant servir de lieu de détente (lecture, activités artistiques...). Dans son prolongement, un WC indépendant avec lave-mains et un atelier de bricolage. À l'extérieur, une petite cave.

Anciennement restauré dans un style traditionnel de qualité ayant préservé et mis en valeur tomettes, boiseries, poutres et pierres de taille, cet appartement a également bénéficié d'une RÉNOVATION RÉCENTE des huisseries double vitrage et des radiateurs éco-électriques à inertie, pour une consommation énergétique améliorée.

Dans une petite copropriété avec FAIBLES CHARGES, cet appartement a l'avantage d'être accessible en voiture. Accès au Centre-ville de Cagnes-sur-Mer à pied (10 mn) ou par navette gratuite. Fibre.
Garage, en option, situé au centre-ville. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.
Contactez moi pour vous le faire découvrir, je suis disponible 7 jours / 7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83¤ par mois (soit 754 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Josefsson Annica - EI (ID 49850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 754 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579775)

Prix: 358000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 754€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677763
Agent immobilier: Annica Josefsson
Téléphone mobile: 06 85 02 84 56
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
424
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 90 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685028456


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cagnes Sur Mer (06800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.