Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 299.900€ [13643699]

Exclusivité  Caen centre, quartier Saint-Ouen proche toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement de 4 pièces sur 75.5 m² situé en rez-de-jardin d'une une petite résidence sécurisée de 2019.
L'appartement offre une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 35 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée de 2021 ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée Est et un salon pouvant devenir une 3ème chambre. Un couloir mène à 2 chambres confortables de 13 et 10,4 m² donnant également sur le jardin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. Le jardin de 86 m², véritable écrin de verdure, complète le charme de cet appartement rare, offrant un espace de détente en plein coeur de Caen. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel gaz. Ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1425 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160868)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C