Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 138.650€ [13495334]

Exclusivité  A SAISIR - CAEN CAMPUS 1 - LEBISEY
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue, appartement F4 de 63m2 à rénover comprenant : entrée et dégagement desservant séjour accès balcon avec vue dégagée sur CAEN, cuisine avec séchoir, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres. Nombreux rangements intégrés dans l'appartement. Exposition EST-OUEST offrant une belle luminosité toute la journée. Cave, stationnement, local vélo. Idéalement situé à proximité des campus universitaires, du CHU, des commerces et transports bus et tramway. Facile d'accès centre ville de CAEN et grands axes routiers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 050 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E