Vente appartement Cachan - Achat appartement Cachan 405.000€ [13927769]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : À Cachan, Quartier Saint Jean. Dans une résidence verdoyante et paisible, cet appartement spacieux de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Parfaitement conçu pour accueillir votre famille, il dispose d'un double séjour de 32 m², avec 2 chambres et de 3 grands placards dressing. Il bénéficie d'une belle exposition. Profitez également de son balcon donnant sur le jardin de la résidence. Pas de vis à vis. 2 places de parking en sous-sol !

Ses atouts :
> Localisation : Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du RER B et bus, à 10mn de la future ligne 15 Grand Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège
> Disposition modulable : 2 chambres et un double séjour de 32 m², il est actuellement aménagé en 3 chambres grâce à une cloison mobile entre le salon et la salle à manger transformée en chambre. Il offre donc une grande flexibilité d'agencement. La 1ère photo vous donne une idée de la pièce de vie complètement ouverte.
> Deux belles places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'appartement par ascenseur. Ces 2 grandes places sont côte à côte et peuvent être boxables !
> Balcon spacieux de 11 m²sur toute la longueur de la pièce de vie
> Appartement lumineux
> Une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages matinaux !
> Résidence fermée, calme, bien entretenue avec un bel espace vert où les enfants peuvent s'amuser
> Gardien
> Grand Local vélos.

Laissez vous séduire !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant!


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.42¤ par mois (soit 3893 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 401.
Quote part annuelle(moyenne) : 3893 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050449)

Prix: 405000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3893€
Nombre de lots dans la copropriété: 401
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623051
Agent immobilier: Genevieve Carraud
Téléphone mobile: 06 13 66 19 12
Url tarifs publics: