Vente appartement Bussy St Georges - Achat appartement Bussy St Georges 355.000€ [13553034]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Duplex coup de cOEur à Bussy Saint-Georges - Ecoquartier

Dans un quartier calme et familial de l'écoquartier de Bussy Saint-Georges, découvrez ce beau duplex en rez-de-chaussée, récent de 2023. Ce bien offre confort et modernité avec des prestations de qualité, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée, pratique et moderne
Séjour lumineux ouvrant sur un jardin à l'avant du duplex
Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Une salle de bain.
Un WC séparé pour plus de confort. (normes PMR)
Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage :

Une chambre avec sa propre buanderie et une douche

Autres atouts :

Deux emplacements de parkings couverts.
Chauffage géothermique garantissant une excellente performance énergétique.

Les + :

Très récent (2023)
Excellente performance énergétique.
Résidence familiale située dans un écoquartier avec un Franprix intégré, facilitant les courses du quotidien.
À seulement 7 minutes en bus de la gare de Bussy Saint-Georges et 8 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe.

La presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mahery Razafindrazaka - EI (ID 88738) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 260.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961227)

Prix: 355000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 260
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1617184
Agent immobilier: Mahery Razafindrazaka
Téléphone mobile: 06 78 57 87 71
Url tarifs publics: