Vente appartement Bry Sur Marne - Achat appartement Bry Sur Marne 445.000€ [13573789]

Exclusivité  Iad France - Sylvia Souquet (07 80 90 31 88) vous propose : RER E Boullereaux Champigny à 10 minutes à pied - COMMUNE BRY-SUR-MARNE - SUPERBE APPARTEMENT 79 m² - TERRASSE / LOGGIA 7 m² - BOX - CAVE - PAS DE TRAVAUX à prévoir

Dans la charmante commune de Bry-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové situé dans une résidence calme et sécurisée.

Ce bien de 79 m² offre un espace de vie de 28 m² lumineux et moderne avec une terrasse / loggia de 7 m² à la vue verdoyante. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que de toilettes séparés.

L'état irréprochable de l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le diagnostic réalisé pour la mise en vente n'a révélé aucune anomalie liée à l'installation électrique.

Un box et une cave complètent ce bien. À noter, il est possible de louer un place de stationnement suplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Souquet EI (ID 48088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903814)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B